À vendre, appartement T4 lumineux avec vue mer, idéal famille ou investissement locatif.

Situé au 2? étage d'un immeuble de la résidence « Super Belvédère » , cet appartement T4 de 78 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Il se compose d'un double salon (anciennement T5), d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements (placard dans le couloir, une chambre avec placard simple, une chambre avec placard triple, une chambre avec deux doubles placards).

L'appartement bénéficie d'un balcon de 3 m² offrant une belle vue mer, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets en fer ainsi que d'un volet roulant et d'un store banne côté salon.

Confort supplémentaire : une climatisation est installée dans le salon.

La toiture de l'immeuble a déjà été réglée.

Charges de copropriété : 539 € par trimestre (comprenant portail, jardin, ménage,...).
Taxe foncière : 1 030 €.
Chauffage électrique.

Une cave complète ce bien.

Opportunité rare, à visiter sans tarder.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 160.
Montant annuel de charges : 2156€
Prix de vente du bien : 95 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 90 000€ hors honoraires d'agence et 5.26% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 92
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com