Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 200 m² située dans le quartier prisé de San Baquis à BOUC BEL AIR.
Ce bien d'exception, construit en 1997, se trouve sur un terrain spacieux de 1700 m² et offre un cadre de vie calme et agréable, plein Sud. Une terrasse ombragée court sur 3 côtés de la maison, permet de se prélasser en toute saison selon l'orientation du soleil.

Au centre du jardin, une grande piscine de 13x6.5 avec jacuzzi et cuisine d 'été invitent à la détente, et une salle d'eau et WC extérieur permette d'accéder à plus de confort.

La maison, est très bien entretenue et dispose en rez-de-chaussée d'un salon confortable avec cheminée, d'une cuisine indépendante, mais aussi d'un grand double séjour qui permet dé créer une chambre en RDC si besoin, tout en continuant de bénéficier d'un espace de vie spacieux. Un WC et un espace garage et buanderie complètent cet étage, pouvant être transformés en studio.

A l'étage, on trouve 2 chambres confortables et lumineuses avec une salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale avec une grande salle de bain et dressing.

Matériaux de qualité (marbre et mosaïques)
Vide sanitaire
Baies aluminium

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs commodités, notamment des écoles telles que le Collège Georges Brassens et l'École Virginie Dedieu, ainsi que des parcs pour des moments de détente. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien est proposé au prix de 999000 € et est géré par l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un environnement privilégié.

Venez découvrir cette jolie maison de village de 75m² avec terrasse nichée sur les hauteurs du village de Velaux.
Dès l'entrée, la découverte du bien se fait par un agréable salon ouvert sur une grande cuisine équipée familliale, dans la continuité de cet étage, une terrasse très agréable vous permettra de prendre vos petits déjeuners en toute sérénité.
Un bel escalier en bois vous mènera a l'étage ou un couloir dessert toute la partie nuit qui comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.
2 parkings à 50 m.
Le petit plus: la localisation, proche des écoles ainsi que des commodités.
A visiter sans tarder!!!
Mme Burguéra conseillère en immobilier chez Guy Hoquet Pays D'AIX.
06.59.07.69.73

Découvrez cette magnifique maison de 135 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure entre Beaurecueil et Châteauneuf-le-Rouge, au pied de la belle Sainte Victoire, offrant un cadre de vie paisible en position dominante. Le terrain spacieux de 22 000 m² en restanques, est en pierre sèche et piscinable.

Sur 3 niveaux, la demeure possède :

Au 1er niveau : un espace pouvant servir de dépendance, composé de deux chambres avec accès au jardin, une salle d'eau avec WC, un grand espace de rangement.

Au second niveau : Un salon gorgé de lumière doté d'une cheminée pour des moments de convivialité, un espace salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparés.

Au 3ème niveau : Une suite parentale avec terrasse et vue imprenable sur la verdure environnante.

Un grand garage de 30 m² complète ce bien.

A l'arrière de la maison, une terrasse est idéale lorsque l'on recherche un peu de fraîcheur.

Climatisation au 1er et 2ème niveau
Double vitrage récent
Chauffage au fuel
Panneaux solaires

Située à proximité d'un arrêt de bus, des écoles maternelle et primaire Sainte-Victoire, ainsi que de divers commerces, cette maison est un véritable havre de paix, sans être isolée.

Contactez l'agence Guy Hoquet Pays d'Aix pour organiser une visite.