APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME 

Guy Hoquet vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces au calme de 71,4 m². Exposé plein sud, profite d'une vue dégagée. Son intérieur compte un séjour double de 27 m², deux chambres de 10 m² et 13 m², un dressing et une cuisine indépendante équipée. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Une climatisation réversible est installée dans l'appartement.

Une loggia (3 m²), un balcon de 5 m² confèrent à cet appartement de l'espace en plus bienvenu. Une cave est associée à cet appartement et un garage La fibre, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble. Le bâtiment possède quatre étages. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un portail électrique.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé proche des commerces et à deux minutes à pied des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent six crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, un bassin de natation et un théâtre à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.

Il est à vendre pour la somme de 135 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 34 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 189 € de charges annuelles.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants. Cet appartement a une classe énergie C (3 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 990 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE.

MAISON 4 PIÈCES SUR TERRAIN DE 1000 M²

Guy Hoquet AIX EN PROVENCE vous propose à MARSEILLE (13015), cette maison de 4 pièces au calme exposée sud, de 131 m² et de 1 000 m² de terrain.

Elle est aménagée comme suit : trois chambres, une cuisine ouverte, deux salles d'eau et deux toilettes. La maison indépendante est équipée d'une climatisation. Des travaux de rénovation sont à rafraichir.

Les équipements : des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre. Avec un jardin de 1 000 m².

Ce bien est proposé à l'achat pour 368 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 2 lots et n'a pas de procédure en cours.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à MARSEILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud, de 66 m² à MARSEILLE (13015). Il se divise en une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel (air pulsé), ainsi que d'une climatisation réversible.

Cet appartement est équipé de volets roulants, de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Un balcon lui offre un supplément d'espace bienvenu.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 50. Il va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 97, 121, 122 et 96 à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A7 à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette, des épiceries et une poissonnerie à quelques minutes du bien.

Il est à vendre pour la somme de 154 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise en 3 lots et n'a pas de procédure en cours.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.