AIX EN PROVENCE

Achat AIX EN PROVENCE 13100

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Exclusivité sur Aix Saint Jérôme grand T2 de 60 m2, au calme absolu.

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+3

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AIX EN PROVENCE 13100

284 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AIX EN PROVENCE

1330 Rue jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière Europarc de Pichaury

13290 AIX-EN-PROVENCE

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Réf : 255

A cinq minutes à pieds du cours Mirabeau, au sein d'une résidence sécurisée très beau T2 lumineux situé au 4ème (sans ascenseur) et dernier étage avec vue à 180 degré. Cet appartement se compose d'une belle entrée avec WC séparé et buanderie, d'u... Voir plus

60 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Exclusivité sur Aix Saint Jérôme grand T2 de 60 m2, au calme absolu.

Descriptif

Réf : 255

A cinq minutes à pieds du cours Mirabeau, au sein d'une résidence sécurisée très beau T2 lumineux situé au 4ème (sans ascenseur) et dernier étage avec vue à 180 degré. Cet appartement se compose d'une belle entrée avec WC séparé et buanderie, d'u... Voir plus

60 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

4

Nombre étages

4

Charges forfaitaires

1091 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Charges annuelles (ALUR)

1091 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1091

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Diagnostic Energétique

Non

Conso Energ

221.2 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 221.2 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 50 m² 6

AIX EN PROVENCE 13100

Au sein d'une résidence prisée et bien entretenue à Aix La Duranne à vendre appartement de type T2 de 50 m². Au calme, situé au premier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée ouverte sur le séjour qui dessert une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 15 m2 avec point d'eau, une cuisine équipée indépendante . Une chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complète ce bien.

Exposition Sud Est, chauffage et eau chaude individuel électrique. Proche toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, supermarchés,...)

BOX de 16 m2 situé en sous-sol accessible avec ascenseur.

DPE : C
TAXE FONCIERE: 988 euros
Honoraires charge vendeur
Bien en co propriété. Pas de procédure en cours

Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet du Pays d'Aix.

https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/aix-en-provence

13100 Aix en Provence

Appartement 3 pièces 63 m² 12

AIX EN PROVENCE 13100

C'EST A VENDRE!
GUY HOQUET BOUC BEL AIR vous propose au coeur de La Duranne à Aix-en-Provence, ce bel appartement de type 3 pièces offrant 63 m² situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, offrant confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A).

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine MOREL ouverte, moderne et équipée, idéale pour un quotidien pratique et convivial.
Atout rare : toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une vraie continuité intérieur/extérieur.
Vous profiterez d'une terrasse de 17 m², parfaite pour les repas et les moments de détente.
Côté nuit : deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche, toilettes

Une grande place de parking (PMR) extérieure complète ce bien.
Local VÉLO
Confort et maîtrise des consommations : chaudière couplée à des panneaux solaires.
Charges de copropriété : 450 € env / trimestre, incluant eau froide + eau chaude (150 €/mois).

Secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Ce qu'on aime :
Résidence 2015 avec ascenseur située au calme proche de toutes les commodités et axes routiers
Terrasse 17 m² accessible depuis toutes les pièces
Cuisine MOREL équipée
Salle de bains avec douche
Parking extérieur et sécurisé
DPE A
Chaudière + panneaux solaires
Charges : 450 €/trimestre (eau froide + eau chaude)
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR

ACCÈS ROUTIERS D9 / A 51/ D543
8 MINUTES GARE TGV AIX EN PROVENCE
10 MINUTES DE GARE ROUTIERE AIX EN PROVENCE ET DU CENTRE VILLE .

BUS:
LIGNE 15 ET 18 AIX EN PROVENCE
LIGNE 53 MARSEILLE
MAGELLAN (ARRÊT DE BUS)
ARAGO (ARRÊT DE BUS)
DURANNE ÉCOLE (ARRÊT DE BUS)

CARTE SCOLAIRE:
ÉCOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL
ECOLE PRIMAIRE PIERRE GILLES DE GENNES
COLLÈGE LA NATIVITÉ SAINTE-VICTOIRE

Appartement 3 pièces 48 m² 3

AIX EN PROVENCE 13090

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, idéalement situé dans le quartier prisé de Sextius à Aix-en-Provence. D'une surface de 48 m², cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine américaine équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Le mode de chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.

Idéal investisseur, colocation étudiante possible donnant une rentabilité de 6% avec possibilité d'augmenter la rentabilité avec de la location Airbnb.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des collèges, des lycées, ainsi que des restaurants, des supermarchés et des parcs, rendant cet emplacement très pratique pour les familles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Aix-en-Provence.

Guy Hoquet AIX EN PROVENCE

1330 Rue jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière Europarc de Pichaury

13290 AIX-EN-PROVENCE

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Votre conseiller

Delphine BROTHIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé