Maison spacieuse à vendre aux Pennes Mirabeau,

LES CADENEAUX 13170
495 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1330 Rue jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière Europarc de Pichaury

13290 AIX-EN-PROVENCE

Réf : 321
À vendre, grande maison de trois niveaux habitables sur un terrain de 532 m², située dans le quartier calme et recherché des cadeneaux aux Pennes Mirabeau. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux appartements, un T2 de 40m² avec sa terra... Voir plus
273 m²
9 pièce(s)
7 chambre(s)
Maison spacieuse à vendre aux Pennes Mirabeau,

Descriptif

Réf : 321
À vendre, grande maison de trois niveaux habitables sur un terrain de 532 m², située dans le quartier calme et recherché des cadeneaux aux Pennes Mirabeau. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux appartements, un T2 de 40m² avec sa terra... Voir plus
273 m²
9 pièce(s)
7 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Gare
16 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1964
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Date ERP
05/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Surface terrain
532 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 169 kWh /m².an 139 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
26 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4160€ et 5690€

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Le quartier

1330 Rue jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière Europarc de Pichaury

13290 AIX-EN-PROVENCE

Guy Hoquet
Collaborateur Jerôme GALINIER

Votre conseiller

Jerôme GALINIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé