AIX EN PROVENCE

Appartement 2 pièces calme à vendre à Bagatelle, Aix en Provence

Aix en Provence 13090

250 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AIX EN PROVENCE

1330 Rue jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière Europarc de Pichaury

13290 AIX-EN-PROVENCE

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Réf : 433

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 48 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme dans le quartier prisé de Bagatelle à Aix en Provence. Cet appartement lumineux, exposé Est, dispose d'un s... Voir plus

48 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

2 sde

Appartement 2 pièces calme à vendre à Bagatelle, Aix en Provence

Descriptif

Réf : 433

48 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Charges annuelles (ALUR)

1536 €

Surface séjour

26.6 m2

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Nombre de terrasse

Digicode

Oui

Date ERP

09/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

57.8 kWh/m2 par an

Conso Energ

109.7 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 109.7 kWh /m².an 57.8 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Exposition Sud Est, chauffage et eau chaude individuel électrique. Proche toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, supermarchés,...)

BOX de 16 m2 situé en sous-sol accessible avec ascenseur.

DPE : C
TAXE FONCIERE: 988 euros
Honoraires charge vendeur
Bien en co propriété. Pas de procédure en cours

Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet du Pays d'Aix.

https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/aix-en-provence

13100 Aix en Provence

Guy Hoquet AIX EN PROVENCE

1330 Rue jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière Europarc de Pichaury

13290 AIX-EN-PROVENCE

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Votre conseiller

Philippe MINJOLLET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé